تحقیق تاثیر مسکن بر شکل محله 22 ص

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات
دسته بندی : وورد
نوع فایل :  word (..doc) ( قابل ويرايش و آماده پرينت )
تعداد صفحه : 24 صفحه

 قسمتی از متن word (..doc) : 
 

‏1
‏تاثیر مسکن بر ‏شکل ‏محله :
‏م‏سکن به عنوان يکي از پديده هاي واقعي، از نخستين مسايلي است که بشر همواره ‏با آن دست به گريبان بوده و همواره در تلاش براي دگرگوني و يافتن پاسخي ‏مناسب، معقول و انديشيده براي آن است. لذا مسکن يک نياز است اما نه هر ‏مسکني، آنچه که ايده آل آدمي است دسترسي به مسکني مناسب است. از اين روي ‏بايد دانست مسکن مناسب کدام است. مقاله حاضر به بررسي شاخص هاي کيفيت مسکن ‏مناسب در محلات شهري مي پردازد. در راستاي رسيدن به اين مهم ابتدا بايد ‏دانست مسکن چيست و جايگاه آن در برنامه ريزي شهري کدام است.
‏به طور ‏کلي مقوله مسکن داراي مفهوم بسيار گسترده و پيچيده است و از ابعاد گوناگون ‏تشکيل يافته است. از اينرو نمي توان تعريف جامع و مانعي از آن ارائه نمود. ‏مسکن به عنوان يک مکان فيزيکي، سرپناه اوليه و اساسي هر خانواده بشمار مي ‏آيد، که در اين سرپناه برخي از نيازهاي اوليه خانوار يا فرد هم چون خواب، ‏استراحت، حفاظت در برابر شرايط جوي و خلاصه شرايط زيست در مقابل طبيعت ‏تأمين مي شود.
‏آنچه که لازم به ذکر است اين است که مفهوم مسکن علاوه ‏بر ساختار فيزيکي که يک خانواده به عنوان سرپناه مورد استفاده قرار مي ‏دهد، کل محيط مسکوني را نيز دربرمي گيرد که خود شامل کليه خدمات و تأسيسات ‏اجتماعي و تسهيلات ضروري موردنياز براي بهتر زندگي کردن خانواده و طرح هاي ‏اشتغال، آموزش و بهداشت افراد است. به عبارت ديگر مسکن چيزي بيش از يک ‏سرپناه صرفاً فيزيکي است و تمامي خدمات و تسهيلات عمومي لازم براي بهتر ‏زندگي کردن انسان را شامل مي شود و استفاده کننده آن بايد حق تصرف نسبتاً ‏طولاني و مطمئني را نسبت به آن دارا باشد. [مخبر،1363،ص18]
‏با توجه به اين مفهوم حال بايد دانست که جايگاه برنامه ريزي مسکن کدام است.
‏اکثريت ‏صاحبنظران، برنامه ريزي مسکن را در چهارچوب برنامه ريزي شهري تعريف مي ‏کنند، چرا که مسکن همواره به عنوان جزئي اساسي از فضاي شهري مطرح بوده و ‏هست. از اين رو برنامه ريزي مسکن جزئي از نظام برنامه ريزي شهري محسوب مي ‏شود که درآن فعاليت هاي اجتماعي، اقتصادي و فرهنگي جزئي از فعاليت هاي ‏درون مکاني و واحدهاي مسکوني جزئي از فضاهاي تعيين شکل يافته و تطابق
‏2
‏يافته شهري محسوب مي شود که برحسب موضوع در چهارچوب برنامه ريزي مسکن ‏موردتوجه قرار مي گيرد. ]ملكي،1382،ص62]
3- ‏مسکن و ابعاد آن :
« ‏ماده 25 اعلاميه حقوق بشر بند يک ، حق مسکن را چنين بيان مي کند:« همه ‏افراد داراي حق بهره مندي از استاندارد مناسب و کافي زيستي، براي سلامت و ‏بهره وري خود و خانواده خود مي باشند. اين حق شامل : غذا، لباس، مسکن، ‏بهداشت و خدمات درماني، خدمات اجتماعي ضروري و حق امنيت و حفاظت در برابر ‏بي کاري، بيماري، ناتواني جسمي، پيري و ساير شرايطي است که دسترسي به ‏زندگي مناسب را خارج از اختيار قرار مي دهد.» [www.culture.aruma.ir] ‏با ‏توجه به اين بيان مي توان چنين بيان داشت که نياز به مسکن از اساسي ترين ‏نيازهاي آدمي است و در واقع آنچه که لزوم وجود مسکن را واجب مي نمايد نياز ‏است.
‏به طور کلي اين نياز به مسکن دو بعد دارد کمي و کيفي؛ بعد کمي ‏نياز به مسکن، شناخت پديده ها و اموري را شامل مي شود که به فقدان سرپناه ‏و ميزان دسترسي به آن مربوط مي شود که در واقع درجه پاسخگويي به نياز، ‏بدون در نظر گرفتن کيفيت آن موردنظر است.در بعد کيفي مسائل و پديده هايي ‏مطرح مي شوند که به بي مسکني ، بدمسکني و تنگ مسکني ارتباط دارند و آنچه ‏مطرح است، نوع و شکل نياز است. در واقع در بعد کيفي بيشتر به جنبه هاي ‏کالبدي مسکن توجه مي_ شود.[شيعه،1384،ص63]
« ‏به طور کلي،احتياج زياد ‏مردم به واحدهاي مسکوني، مطالعاتي را به دنبال داشته است که بيشتر ابعاد ‏کمي دارند. ممکن است از عناصر داخلي مسکن صحبت شده باشد، ولي به اينکه ‏چگونه اين عناصر در ارتباط با يکديگر قرار گيرند و چگونه در ارتباط با ‏جمعيت استفاده کننده باشند، کمتر توجه شده است. شايد روي خصوصيات ديگري ‏مثل صرفه جويي در مصالح ساختماني و مانند آن تکيه شده باشد، ولي در حقيقت ‏آنچه که مي بايست مورد توجه معماران قرار گيرد، بيشتر جنبه هاي کيفي مسکن ‏است تا کميت آن. البته اين بدان معنا نيست که کميت مسکن از اهميت کمتري ‏برخوردار است، بلکه در برنامه ريزي مسکن مي بايست جنبه هاي کمي و کيفي ‏توأماً مورد مطالعه قرار گيرند.» [شيعه،1385،ص208
‏4
]
4- ‏شاخص هاي کيفيت مسکن
‏بحث ‏شاخص هاي مسکن مدت کمي نيست که ذهن متخصصان را به خود اختصاص داده است. به ‏جرأت مي توان گفت که شاخص هاي مسکن کليدي ترين و مهمترين ابزار در برنامه ‏ريزي مسکن مي باشند. از آنجايي که در ميان اين شاخصه ها، شاخصه هاي کيفي ‏مسکن از جلمه مواردي است که توجه بسياري از معماران را به خود اختصاص ‏داده، لذا پرداختن به اين مهم از اهميت ويژه اي برخوردار است.
‏به طور کلي عواملي در مسکن وجود دارند که کيفيت را تعريف مي کنند. اينگونه عوامل در مقياس محله به شرح زير هستند:
1. ‏شكل مطلوب مسکن
2. ‏استحکام مسکن
3. ‏امنيت
4. ‏ايمني، راحتي وميزان دسترسي ساکنين به تسهيلات و خدمات کالبدي محله( آسايش، راحتي وبهداشت)
5. ‏دسترسي به طبيعت وفضاي سبز باز
6. ‏تأمين تجهيزات و تأسيسات (زيرساخت ها) موردنياز مسکن
7. ‏همجواري مسکن با کاربري هاي سازگار
‏اين ‏عوامل هفتگانه از مهم ترين معيارها و شاخص ها در تعريف و تبيين کيفيت ‏مناسب مسکن هستند که توجه به آنها در ساخت وساز، انجام تمامي فعاليت هاي ‏زندگي ساکنان را به سهولت وکارايي مطلوب امکان پذير ساخته و کمکي در جهت ‏يافتن حياط زندگي پايدار شهري و ساخت وشکل مناسب براي شهر و مناطق شهري ‏محسوب مي شوند. [ [www.usc.blogfa.com
4-1- ‏شكل مطلوب مسكن
‏از ‏آنجايي كه مسکن يکي از نيازهاي اصلي انسان است،شكل مناسب مسكن به نوبه خود ‏نقش تعيين كننده اي در تأمين اين نياز به عهده دارد. از اين رو به منظور ‏تأمين آن و رسيدن به فرم مطلوب مي بايست در اين راستا حداقل 5 عامل اساسي ‏را مدنظر قرار داد که عبارتند از: زمين، منابع مالي، نيروي انساني و فن ‏آوري، مصالح ساختماني و مديريت و نظارت
‏5
.
‏زمين وچگونگي (وسعت و شکل ‏قطعات)آن تعيين کننده فرم مسکن است. در واقع اين شکل زمين است که به معمار ‏خط اصلي را مي دهد که چگونه طراحي کند. به بيان واضح تر مي توان گفت فرم ‏هر ساختمان تحت تأثير مستقيم شکل زمين آن ساختمان است. هم چنين نيروي ‏انساني، تعيين کننده کيفيت ساخت و ساز بوده و منابع مالي بر کيفيت و ‏چگونگي ساخت و ساز و چگونگي استفاده از مصالح و نوع آن مؤثر است. «به ‏منظور حرکت صحيح عوامل فوق درسه رأس مثلث و برقراري ارتباط مابين آنها، ‏مديريت و کنترل صحيح و قوانين مدون موردنياز است، هماهنگي تمامي اين عوامل ‏موجب رسيدن به فرم مطلوب مسکن و بالا بردن سطح کيفي مي شود.» [http://culture.aruna.ir [
4-2- ‏استحکام مسکن
‏از آنجايي ‏كه عواملي مانند شيوه طراحي مهندسان و محاسبه و اجراي سازه و رعايت اصول و ‏مسائل فني نقش تعيين_ كننده اي در تأمين ايستايي و استحكام ساختمان بر ‏عهده دارند لذا مي بايست همواره مدنظر مهندسان و معماران باشد، به همين ‏جهت لزوم بررسي ژئوتکنيکي، بررسي مصالح ساختماني مقاوم، شناسايي گسل هاي ‏موجود، شيوه مقاوم سازي سازه و مصالح و لزوم تجديدنظر در آيين نامه ها و ‏مقررات، کاملاً محسوس است. علاوه بر مسائل فوق، با آشنايي مهندسان به ‏تکنيک هاي مقاوم سازي مدرن و به روز کردن اطلاعات مهندسان، مي توان ‏الگوهاي مقاوم، ارزان و مناسب طراحي نمود.
4-3- ‏امنيت
‏نياز به ‏سرپناهي امن از جمله ضروري ترين نيازهاي انساني است. امنيت، در واقع حفاظت ‏از مسکن و وسايل آن در مقابل عوامل مستقيم و غيرمستقيم است که موجب ضرر ‏رساندن به مسکن و در واقع عدم امنيت آن مي شود. عوامل مستقيمي که امنيت را ‏به خطر مي اندازند شامل دزدي، آتش سوزي و … هستند. عوامل غيرمستقيم نيز، ‏آلوده کردن آب ، هوا و زمين است. البته در اين مقوله مي توان از عوامل ‏طبيعي همچون سيل، زلزله، توفان، حرکت ماسه هاي روان و… نيز نام برد که ‏تمامي اين عوامل مخل امنيت مسکن و ساکنان آن است و در واقع بر کيفيت مسکن